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  城投揽萃是合肥城投集团在经开区南艳湖板块打造的低密改进盘，坐落于芙蓉路与轩辕路交叉口，占地约179亩，容积率1.8，绿化率40%，规划02、03两个地块，包含高层、小高层和洋房，总计约1634套住所。项目以“新计容规矩”与“低密生态”为中心优势，主打建面约110-166㎡户型，精准掩盖从刚改到改进的家庭需求。国企布景与稀缺资源相结合，使其成为合肥楼市中兼具寓居价值与出资潜力的标的。

  生态资源杰出：紧邻南艳湖体育公园（约400米）与骆岗公园（约1.5公里），双公园绿肺滋补日常日子。交通快捷性杰出：双地铁（1号线号线）与城市干道网络（富贵大路、宿松路等）无缝衔接中心区域。教育配套全掩盖：自带幼儿园，清华附中、建平试验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划试验高中构满足龄教育圈。商业资源包含海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）等，医疗资源则依托经开普仁医院与中国科学技术大学隶属榜首医院。

  城投·揽萃户型规划秉承“空间最大化”理念，打造建面约110-166㎡的低密华宅。项目得房率显着高于商场中等水准，以建面约95㎡户型为例，套内面积达74.94㎡，得房率高达78.88%。

  更为冷艳的是，建面约138㎡小高层实践运用率乃至到达约105%(含电梯厅)，可谓空间规划的模范。

  户型悉数选用方正全明规划，充沛考量采光与通风，如95㎡户型拥有约14.7米南向面宽，主卧更规划有约270°转角视界，将自然景观引进室内。

  细节处理更是独具匠心：飘窗可改造为咖啡书吧，动态分区科学合理，主卧套间与客厅用双飘窗离隔，确保私密性一起又不失空间互动。

  城投·揽萃的亮点不只在于修建自身，更在于其对日子方式的从头界说。项目打造的约3000㎡日子会所，包含生机健身区、童趣六合、高雅会客厅、私宴厅、恒温泳池等逾20处日子场景，为业主供给全方位的休闲文娱空间。

  作为南艳湖板块首个且仅有的新计容项目，城投·揽萃享有方针盈利，实践运用空间远超传统住所。

  1.8超低容积率在经开区内极为稀缺，这在某种程度上预示着更宽广的楼间距、更充足的园林空间和更静寂的社区环境。

  项目还立异规划了多主题架空层空间，让业主成为兴趣相投的同伴，重塑现代邻里关系。

  国企品牌确保更是项目的一大亮点，合肥城投作为根正苗红的市属国企，赋予项目更强的信任感和交给确保。

  城投·揽萃不只是简略的寓居空间，更是一次关于日子质量与心灵归属的价值出资。项目以1.8低容积率、高得房率、完善配套和稀缺生态资源为中心卖点，精准符合今世改进家庭的需求。关于正在置换大三房的二胎家庭、考究得房率的细节控、能承受3年等候期的佛系买家而言，城投·揽萃无疑是抱负之选。作为南艳湖三年等一席的终极答案，城投·揽萃用空间解构心情，用配套丰盈日常，用稀缺界说未来，用价值实现远见。项目实景示范区已敞开，亲临体会，或许会在这儿找到抱负日子的答案。

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