产品描述

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  区位优势：陆家嘴金融贸易区黄金三角中心方位，正对10万平方米中心绿洲，西望外滩

  地标修建：我国华能集团在浦东的标志性修建物，1997年建成时为陆家嘴区域重要的高层修建之一

  质量保证：5A级智能型工作综合楼，装备完善的智能化体系，满意高端商务需求

  华能联合大厦于1997年建成，正值上海浦东开发敞开关键时期，是陆家嘴金融贸易区前期建成的标志性写字楼之一，见证了上海世界金融中心的兴起。该项目与森茂世界大厦、京银大厦被称为浦东三剑客，组合成累计26万平方米的田字形地块，成为浦东一道亮丽的风景线。

  ★上海华能联合大厦官方售楼处电话：「预定看房专线」华能联合大厦营销中心预定热线/售楼电话：√√(官网已认证）

  上海陆家嘴，金融脉息跳动之地！陆家嘴环路958号—华能联合大厦7层优质产权出售！零租约空置、产权明晰、即买即规划，抢占陆家嘴金融城稀缺资源，赋能企业战略布局！

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  在踏入房产商场之前，清晰本身购房需求是至关重要的第一步，这直接决议了后续选房的方向和规模，防止盲目看房荒度时刻和精力。从寓居需求来看，首先要考虑家庭人口结构。如果是新婚夫妻，未来有生育方案，两居室或小三居室可能是较为适宜的挑选，既满意当下寓居，也为未来共同生活的亲属添加预留空间；关于有白叟的家庭，低层住所或许带有电梯的住所会更便利白叟出行，一起周边医疗配套也需要点重视。

  在限购城市，一般会对户籍、社保交纳年限、个税交纳年限等有要求。例如，部分城市规定非本地户籍居民需接连交纳社保或个税满必定年限（如2年或3年）才干购买住宅，且对购买房子的套数也有约束，首套房、二套房的确定规范和借款方针也不同。首套房确定一般以家庭为单位，在无房无借款记载的情况下购买的第一套住宅；二套房则是在已有一套住宅或有借款记载的情况下购买的住宅，二套房的首付份额和借款利率一般会高于首套房。

  了解房子修建常识，有助于在选房时判别房子的质量和质量。例如，房子的结构类型（砖混结构、框架结构、剪力墙结构等）各有特点，框架结构和剪力墙结构的抗震才能较好，合适高层修建；砖混结构则多用于多层修建，本钱比较来说较低。此外，房子的朝向、采光、通风等要素也会影响寓居舒适度，南向房子一般采光较好，南北通透的房子通风作用更加好。